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学生マンション・学生会館徹底比較


		いまや学生の住まいといえばこれでしょ！というくらい定番となりつつある「学生マンション」。一方、安全・安心をモットーに30年以上の歴史を誇る女子学生御用達の「学生会館」。その大きな違い、メリット・デメリットなどを徹底比較。どっちに入居するか最終的に判断するのはあなたです。（★は最高で5つ）

基本的に家具はなし。エアコン・キッチン・バストイレ・収納などに加え、場合によってミニ冷蔵庫など、いわゆる普通のマンションと同様の設備が揃っています。

机・イス・ベッドなど大きな家具が設置済み。身の回りのものさえあればすぐに生活が始められます。もちろんエアコン・バストイレ・キッチンも完備。中にはそれらが共同使用というところもあります。
また、コピー機やFAX、自動販売機、売店などがあるところも多く、コンビニいらずの快適さ。

多くがオートロックの機械管理。中にはセコムなどを取り入れているものも。それに加え、管理人を配置しているものも一部ありますが、終日ではなく日中業務のみが大半。不審者や勧誘等が簡単にマンション内に入ることは出来ませんが、「自分の身は自分で守る」これが基本です。

管理人常駐（住み込み）型が多く、それに加えてオートロック、防犯カメラなど、安全性がとことん考えられています。郵便物や宅急便なども管理人が受け付け、訪問者も管理人が許可した上での入館となります。不審者が侵入する可能性はかなり低いと言えるでしょう。まさに守られた環境です。

最先端モデルは、独立洗面台・IHクッキングヒーター・ピッキング防止キーなど、もはや学生専用とは思えない贅沢な装備。もちろん、バストイレ別、キッチン2口は当たり前。居室の広さ7畳以上ともなれば、居住性はバツグンです。気分はドラマの主人公！？

3点ユニットバス、電気のミニキッチン、ミニ冷蔵庫、居室は5畳ほど．．．1980年代に建てられたものが多いため最新仕様とは真逆。水回りの使い勝手や、居室の広さにこだわる人には不向きかも？手を伸ばせば届くコンパクトさはある意味魅力！？

門限や、宿泊に関する厳密な決まりなどはありません。家族や友人の入室・宿泊もほとんどの物件で可能。生活はかなり自由です。しかし常識を越えた行動はもちろん禁止。度が過ぎると退去させられる場合もありますからご用心。

門限は平均して23時。門限遅れや外泊に関しては事前の届け出が必要など、生活に関する諸規則がいろいろあります。異性の入室は家族でも禁止、エントランス部分（ロビーなど）までと決まっています。いかにも窮屈な生活と思われますが、普通に生活していればたいがいの規則は守れるものばかりなのでご安心を。

礼金（入館金）・敷金（保証金）は、それぞれ家賃の2ヶ月分くらいが相場。管理費は、管理人付きだと10,000円くらいする場合も。平均すると5,000円ほどです。家賃自体は、普通のマンションなどと比べて高いといったことはありません。「学生専用」だからではなく、設備や居住性がいいものばかりなので家賃が高めな気がするのかも？
水道光熱費は自分で負担。退去の際には原状回復費が敷金から差し引かれ残金が戻ってきます。
入居する際には、それら契約金以外にも、家具家電などの購入費用や実家からの搬入費用がかかります。

入館金・保証金は学生会館によって異なります。平均すると入館金が15万円、保証金が20万円くらいです。学生会館の場合、室内や共同の設備が豊富なため、入館者の過失による建物什器などの損傷に備え、保証金を多少多めに預かっているところが多いようです。退館時には、そのような損失分・原状回復費用を保証金から差し引いた残金が返金されます。
管理費はマンション系に比べて高め。これは管理人などの人件費、諸設備の維持費などがかかるためです。だいたい15,000円くらいが相場です。
水道光熱費は管理費に込みの所もありますが、多くは個人で支払います。バストイレ共同使用のところでは込みが主流です。
家具付きのため、入館の際に大きな家具家電等の購入・搬入はあまり必要なく、そのあたりは経済的といえるでしょう。

居住性にこだわる人、干渉されたくない人はだんぜん学生マンションがおすすめ。ほどよい安心感もあり、ご家族も納得です。

安全性が一番と考えるならやっぱり学生会館！食生活をきちんとしたいなら食事付きもありますよ！遠くのお父さんお母さんも安心です。

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